Die aktuellen Daten aus dem Oktober 2025 zeigen, dass die zypriotische Wirtschaft weiterhin wächst, eine ungewöhnlich niedrige Inflation aufweist und von einer starken Kreditdynamik gestützt wird. Für Immobilienkäufer ergibt sich ein Umfeld solider Fundamentaldaten, begleitet von klar definierten externen Risiken.
Zyperns Wachstum ist robust, jedoch etwas verlangsamt.
Das reale BIP verzeichnete im zweiten Quartal 2025 ein Wachstum von 3,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, nach 3,3 Prozent im ersten Quartal. Die Prognosen für 2025 und 2026 wurden gegenüber Juli leicht angehoben und liegen nun bei 3,5 Prozent. Ausschlaggebend sind aktualisierte nationale Rechnungsdaten und stabile Monatsindikatoren aus dem dritten Quartal.
Treiber der Entwicklung:
- Die starke Inlandsnachfrage ist ein wesentlicher Faktor.
- Die aktuelle Entwicklung zeigt eine Abnahme der Inflation bei gleichzeitig stabiler Wirtschaftsstimmung.
- Die Kreditvergabe wurde deutlich erweitert.
- Der Fokus liegt auf sektoralem Wachstum in den Bereichen Handel, Gastgewerbe, Informations- und Kommunikationsdienste sowie öffentliche Dienstleistungen.
Internationale Unsicherheiten haben im dritten Quartal etwas nachgelassen, was die Projektionen stützt.
Zyperns Inflation: außergewöhnlich niedriger Wert für 2025
Der prognostizierte VPI (Verbraucherpreisindex) für 2025 liegt bei nur 0,3 Prozent. Hintergrund sind sinkende Energie- und Lebensmittelpreise sowie eine über mehrere Monate negative Teuerungsrate. Für das Jahr 2026 prognostizieren die Modelle eine Normalisierung auf etwa 2 Prozent.
Kurzfristig wirkt die niedrige Inflation stabilisierend. Mittel- bis langfristig könnten Faktoren wie ein enger Arbeitsmarkt, eine robuste Inlandsnachfrage und eine Kreditexpansion wieder preistreibend wirken.
Wirtschaftsstimmung: gemischtes, aber verbessertes Bild
Der Economic Sentiment Indicator stieg im Oktober auf 104,1 Punkte.
Es sind folgende Entwicklungen hervorzuheben:
- Im Bereich der Dienstleistungen ist eine klare Erholung erkennbar, die sich in einem breiten Anstieg aller Subkomponenten manifestiert.
- Im Bausektor zeigt sich eine verbesserte Auftragslage und positivere Beschäftigungserwartungen.
- Im Einzelhandel und in der Industrie ist eine moderate Abwärtskorrektur zu erwarten.
- Die Verbraucher zeigen sich derzeit etwas weniger zuversichtlich und haben geringere Ausgabenerwartungen.
Die wirtschaftliche Unsicherheit sank insgesamt, blieb aber im Industriesektor erhöht.
Zyperns Risiken: vor allem extern
Die größten Abwärtsrisiken liegen außerhalb Zyperns:
- schwächeres Wachstum der Handelspartner
- hohe UK-Inflation und geringere touristische Nachfrage
- globale Handels- und geopolitische Spannungen
- steigende Rohstoffpreise oder erneute Angebotsstörungen
Inländisch relevant bleiben fiskalische Risiken und potenzielle Belastungen durch klimabedingte Ereignisse.
Fazit für Immobilienkäufer
Die Fundamentaldaten zeigen eine solide Entwicklung: robustes Wachstum, sehr niedrige Inflation und ein dynamischer Kreditmarkt. Gleichzeitig bleiben die externen Risiken klar sichtbar. Für Käufer bedeutet dies, dass das derzeitige Umfeld als wirtschaftlich solide einzustufen ist, jedoch von internationalen Entwicklungen abhängig. Ein klassischer Hochrisiko-/Hochvolatilitätszyklus ist aktuell nicht erkennbar.
Quellen
Economic Outlook, Issue 25/4 – October 2025, University of Cyprus
Economic Sentiment Indicator – CypERC (Historical Data), University of Cyprus